Cobertura sem condomínio com 118 M² - Próximo da Av Portugal Residencial Independência. Imóvel - possui Manual Completo, habite-se, plantas elétricas e hidráulicas Venda direta, financiamento bancário ou FGTS (não aceita permutas). Paralelo às Avenidas Portugal e Lino Jardim - 5 minutos de carro do Centro de Santo André. Apartamento Cobertura Imóvel Novo - Chaves entregues pela Construtora em 11/2021 Metragem do apartamento: Área Privativa 118,56 m² (88,73 m² de área interna + 29,83 m² do terraço descoberto na cobertura) Valor do condomínio / Valor IPTU Condomínio - R$ 100,00 mensal e IPTU 2026 - R$ 1.253,04 ano - parcelas de 104,42 mensais Tipo de piso no apartamento Piso frio Porcelanato Cor Bege Claro - cozinha, sala e dormitórios Piso frio Cerâmico Cor Branca - Banheiro Social e Banheiro Suíte Piso frio Cerâmico Cor Cinza Claro - Parte Superior Cobertura e Terraço Piso frio Cerâmico Cor Cinza Claro - Banheiro Superior Cobertura Granito Arabesco - Escada Interna acesso à Cobertura Quantidade de dormitórios: 02 Dormitórios, sendo 01 com suíte e sacada Área de serviço separada localizada na Parte Superior Cobertura - área coberta W.C com box de vidro e gabinete: Box de vidro já instalados nos 02 Banheiros, incolor tom verde claro. Pias granito arabesco com torneiras, não possuem gabinetes. Espelhos já instalados nos 02 Banheiros 60mm x 70mm. Toda a parte interna do Apartamento possui teto rebaixado em gesso (Cozinha, Sala, Dormitórios e Banheiros). Sala, Banheiros e Dormitório Suíte com luminárias de sobrepor instaladas e funcionando. Não possui móveis Planejados Pia da cozinha em Granito Preto São Gabriel 2,20 m x 60 cm - frontão 5 cm Pia da área superior da cobertura em Granito Arabesco 1,40 m x 60 cm - frontão 5 cm Corrimão tubular preto na escada de acesso à cobertura e guarda corpo com fechamento em vidro Características da área superior - Cobertura 01 Banheiro 01 Pia em Granito Arabesco 1,40 m x 60 cm - frontão 5 cm com torneira instalada Área coberta toda envidraçada - vidros fumê cinza fume preto - perfis pretos 03 janelas com ótima abertura e ventilação 01 Churrasqueira nova em alvenaria medindo 82 cm largura (tijolo) + acessórios 01 tanque com torneira instalada 01 porta com 03 folhas de vidro, sendo 01 folha fixa e 02 folhas deslizantes Sistema VERSATIC com fechadura - dividindo a área coberta do terraço 01 vaga determinada e coberta no pavimento térreo - Portão com acionamento automático Elevadores: Não possui elevadores Gás de Botijão individual - Compartimento em alvenaria com porta gradeada localizado no pavimento térreo reservado para acondicionamento dos botijões de gás e tubulação / linha instalada que conduz o gás até o Apartamento. Não possui serviços de Portaria - Porteiro Eletrônico e destravamento interno no Apartamento Não possui área de lazer Documentação do imóvel Livre de ônus e escriturado - Matrícula número 170.224 - Primeiro Registro Imóveis Santo André.