Amplo Salão Comercial à Venda , Ótima Localização! Quer estabelecer seu comércio em uma localização estratégica? Esta é a oportunidade ideal! Imóvel localizado em bairro estritamente comercial, com grande fluxo e fácil acesso. Próximo à divisa com São Bernardo do Campo, com transporte público, padarias, farmácias, escolas públicas e a apenas 12 minutos do centro de Santo André. Características do Imóvel: Área construída total: 480 m² Térreo (Loja/Salão Comercial): Salão com aproximadamente 30 m² 02 banheiros (masculino e feminino) Pequena cozinha Portão automático Piso Superior (Residencial ou Administrativo): 03 dormitórios Sala de estar Cozinha Sacada frontal 01 banheiro Lavanderia Piso em porcelanato nas áreas frias Subsolo: Amplo salão com aproximadamente 210 m² (7m x 30m) ? espaço livre para estoque, produção ou estacionamento Ideal para comércio, empresas, escritórios, clínicas ou uso misto (comercial + residencial). Documentação em ordem. Pronto para uso! Entre em contato para agendar uma visita e conhecer o potencial deste espaço!