Se você busca conforto, praticidade e uma localização estratégica, este apartamento é a escolha ideal. Com 45m² bem distribuídos, o imóvel conta com 02 dormitórios, sala de estar e jantar integradas, cozinha funcional, área de serviço, 01 banheiro social e 01 vaga de garagem. Um espaço perfeito para quem deseja morar bem ou investir com segurança. O condomínio oferece uma estrutura completa de lazer e segurança para toda a família: Academia, área de lazer, área verde, brinquedoteca, câmeras de segurança, churrasqueira, playground, portaria 24 horas, ronda de vigilância, salão de jogos e mini quadra. A localização é um grande diferencial. Situado no Jardim Guairaçá, o imóvel está próximo a supermercados, escolas, feiras, comércios, hospitais, clínicas e shoppings. Além disso, possui fácil acesso ao transporte e às principais vias da região, estando a aproximadamente 15 minutos das estações de metrô Vila Prudente e Tamanduateí, e a 10 minutos da estação do monotrilho Camilo Haddad, com ligação rápida ao ABC Paulista, centro de São Paulo, interior e litoral. Aceita financiamento Use seu FGTS Programa Minha Casa Minha Vida Proprietário aberto a propostas Visitas somente com agendamento prévio.